رشد ١۴.٩درصدی اجاره‌بها در تهران/ کاهش ۵٠درصدی معاملات مسکن

۱۸:۱۵ - ۳ خرداد ۱۳۹۹


میزان اجاره‌بها شهر تهران در زمستان ٩٨ نسبت به پاییز، ١۴.٩ درصد افزایش یافت در حالیکه تعداد معاملات ۵٠.۴ درصد کم شده بود.


به گزارش اقتصادآنلاین، مرکز آمار کشور میزان فروش و اجاره‌بها شهر تهران در زمستان ٩٨ را منتشر کرد.

بررسی جداول آماری نشان می‌دهد که در این دوره متوسط مبلغ اجاره‌بها به علاوه سه درصد ودیعه یک مترمربع برابر ۵٠٧ هزار و ۴۶۵ ریال است.

همچنین مقایسه اجاره‌بها زمستان ٩٨ نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن حاکی از آن است که اگرچه معاملات ۴٨.٧ درصد کم شده است اما اجاره‌بها۴٧.٩ درصد افزایش یافته است.

متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران در زمستان ٩٨ برابر با ٢٠٨ میلیون و ١۵٠ هزارریال با میانگین مساحت ٢٣٥ مترمربع بوده است.

فروش زمین کلنگی در زمستان ٩٨ نسبت به پاییز همان سال ١١.١ درصد ونسبت به زمستان ٩٧ نیز ۴٣.١ رشد داشته است.

تعداد معاملات در زمستان ٩٨ نسبت زمستان سال قبل از آن ١٠.٣ درصد کم و نسبت به پاییز همان سال ٣٧.٢ درصد رشد داشته است.

براساس جداول مرکز آمار متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران معادل ١۵٣ میلیون و ٣۴٢ هزار ریال با میانگین مساحت ٨٨ مترمربع و متوسط عمر بنای ١١ سال است.

متوسط قیمت فروش در شهر تهران در زمستان ٩٨ نسبت به پاییز ٩٨ رشد ١١.١ درصدی را تجربه کرده است و معاملات نیز ٣٧.٢ درصد رشد داشته است.

با رشد ۴٣.١ درصدی قیمت فروش مسکن در زمستان ٩٨ نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن معاملات ١٠.٣ درصد کاهش یافته است.